廊坊永清的房价还会涨吗

廊坊永清的房价整体呈现稳中带涨的态势，但不同区域表现有所差异。以下是具体分析：

上涨或企稳区域

临空经济区：随着大兴国际机场临空经济区的建设推进，总规划 48 平方公里的区域不断完善，大量高端产业和企业入驻，如丽嘉新航城参考均价3000 元 /㎡，区域价值持续提升，房价有望进一步上涨。

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  丽嘉新航城

  永清 | 永清丽嘉新航城3000元/平米

  户型2室/3室 | 建面84-122㎡

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地铁沿线区域：京雄 R1 线地铁预计在 2026 年上半年具备开通初期运营条件，沿线区域交通便利性大幅提高。像距离 R1 线永清站较近的中远泷玺台社区参考均价3000 元 /㎡，会吸引更多购房者，从而推动房价上涨。

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  中远泷玺台

  永清 | 永清中远龙玺台3000元/平米

  户型2室/3室/4室 | 建面82-137㎡

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老城核心区：靠近人民公园、县一中附近等区域，配套设施完善，居住便利性高，房价较为稳定或呈温和上涨态势，如距人民公园仅 0.8 公里的区域参考均价3000 元 /㎡。

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  空港新都孔雀城

  永清 | 河北省廊坊市永清开发区京台高速永清出口,273省道东2.5公里3000元/平米

  户型1室/2室/3室/4室/5室 | 建面42-260㎡

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可能下跌区域

偏远区域：部分偏远区域如韩村镇等存在房屋供应相对过剩、配套设施跟不上的情况，房价可能会继续下跌。

库存高区域：新开发区如果产业落地速度慢，库存去化困难，房价存在下行压力。

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