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R1 地铁线：计划 2026 年开通，永清临空站周边楼盘通勤北京仅需 30 分 钟，短期或带动局部房价上涨 5%-10%。
高速路网：京台、京德高速及 S371 省道完善，强化与北京、雄安的连接。
临空经济区：重点发展航空航天、生物医药等产业，预计吸引数万人就业，刺激住房需求。
亦庄永清高新区：电子信息、高端制造等产业规划若落地，可能推动区域价值重估。
购房政策宽松：首付比例降至 15%，契税优惠（1%-2%），降低购房门槛。
保障性住房增加：2025 年新筹集保障性租赁住房 1696 套，可能分流部分市场需求。
现房销售推进：预售资金监管趋严，鼓励房企向现房销售过渡，降低烂尾风险。
核心区：受益于交通和产业落地，房价或温和上涨（年涨幅约 3%-5%），长期抗跌性较强。
新开发区：若产业加速落地，房价可能从 4000 元 /㎡逐步攀升至 5000-6500 元 /㎡；否则面临下行压力。
- 永清县2025房价全新规划
