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相对偏远：永清地处于北京市郊区，离市中心相对较远。与北京等繁华地带相比，其地理位置的劣势使得房价整体水平较低，百川格外也受此影响。
地铁不完善：尽管有地铁规划，但当前永清地铁尚未建设完善，交通的相对不便导致区域吸引力不足，在一定程度上拉低了房价，百川格外也难以避免。
经济发展水平：永清作为一个发展中的县市，经济发展相对较慢，城市规模和经济实力有限，这影响了人们对该地区房产的购买意愿和投资热情，进而影响房价，百川格外的房价也会受到整体经济环境的制约。
市场供求关系：永清地区可能存在房地产市场供应相对过剩的情况，楼盘数量较多，而市场需求相对较低，供大于求的局面导致房价上涨动力不足，百川格外为了吸引购房者，也需要在价格上更具竞争力。
品牌影响力：百川品牌创立于 1997 年，作为永清县的本地品牌，与一些知名的大型地产开发商相比，在品牌影响力、市场推广力度等方面可能存在一定差距，这使得其楼盘价格相对较低。
- 百川格外永清为什么这么便宜
