永清燕阳城二手房价格多少

永清燕阳城二手房价格4000元一平米现房在售 立享购房大礼包 

从当前市场交易数据及挂牌情况来看，燕阳城二手房价格呈现出一定的差异性和波动性。

从整体均价方面，据相关数据统计，燕阳城二手房在不同平台的均价大致在3500-4000元/平方米左右波动。比如在最近的交易中，一些面积约90平方米的两居室户型，总价在35万上下，单价算下来约4000元/平方米。而部分面积稍大的三居室，如104 - 105平方米左右的，价格在40-45左右，单价约在4000元/平方米。 一键拨号 

影响燕阳城二手房价格的因素是多方面的。首先从房屋自身条件来看，楼层位置对价格有一定影响。中高层视野较好的房源相对价格会比底层稍高一些。例如同样是99.69平方米的三室两厅户型，高楼层视野无遮挡的可能报价达到40万，而低楼层的可能在40-45万左右。装修情况也是一个因素，有部分精装修的房源，业主在价格上会有一定的上浮期望，不过在当前市场环境下，装修溢价空间并不是特别明显，如一些标注精装修的三居室可能也就比同面积的毛坯或简装房总价高个几万块钱。

从小区配套角度而言，燕阳城所在位置周边配套尚在不断完善过程中。虽然小区附近有公交站点，对于依赖公共交通出行的居民提供了一定便利，但距离大型商业中心等核心配套设施有一定距离，这在一定程度上也影响着二手房价格的提升。不过其临近鑫海鞋城等产业园区，对于在附近工作的人群来说具有一定吸引力，相应的房屋价格也会受到工作通勤便利性的影响。

从时间维度来看，燕阳城二手房价格在过去一段时间内有一定的下滑趋势。比如7月燕阳城(一区)二手均价与6月相比下跌2.65%，同比去年同期更是下跌33.05%。从宏观角度来看，整个永清地区的房地产市场大环境的活跃度和房价走势，以及未来区域发展规划的不确定性等，都对燕阳城二手房价格产生了综合的影响。

对于购房者而言，如果预算相对有限，燕阳城的二手房是一个可以考虑的选择。较低的价格可以让购房者以相对较低的成本获得一套住房。但如果是追求成熟配套和短期内较大的房产增值空间的购房者，可能需要谨慎考虑，并充分结合自身的工作、生活需求以及对未来房产价值的预期来综合评估燕阳城二手房的价值和价格是否匹配。 总之，燕阳城二手房价格在当下市场中既有其优势所在，也面临着诸多挑战和不确定性。

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  燕阳城

  永清 | 永清经济开发区恒山路与府东街交汇处 4000元/平米

  户型1室/2室/3室 | 建面51-123㎡

  在售 住宅 大型社区 商场超市 早教机构 小户型
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