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世嘉正园
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别名：永清世嘉正园
2024年11月25日更新
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400-7638-577 转 105963
世嘉正园这个产品目前项目已经全部竣工封顶所剩楼层还有几套好楼层价格也不高，有考虑的可以抓紧考虑了！！
正园一期占地17万平米,共256亩,建筑面 积41.01万平方米,绿化率高达50%,容积 率仅为1.77,建筑基底占地面积仅占小区总 面积的21%,规划总户数2410户,整个小 区全部温泉入户,是京南**品质大盘!正 园一期的整体规划分为公建区域和住宅区 域。公建区域由一座1万平米的五星级超级 会所,3千平米社区医疗中心,两栋商业配套 楼、1栋五星级温泉酒店,两栋温泉酒店公 寓组成。住宅区由14栋联排别墅、16栋11 层电梯洋房、10栋18层的高板组成。
永清有着得天独厚的地理优势。位于北京正南 方向50公里,距离雄安新区是45公里,距离天 津60公里,距离北京通州副中心60公里,永清 呢位于北京、天津、雄安还有北京通州副中心 的核心位置。您买房肯定要跟着国家政策走, 跟着国家政策买房肯定不会错。不知道您平时 关不关注新闻,您可以看一下去年房假涨幅** 高的地方像西安、郑州都有一个共同的特点, 享受国家发展一带一路政策的红利。除了一带 一路政策目前环京区域的重点建设方向京津冀 一体化,雄安新区,通州附属中心建立,重点 发展的就是北京、天津、雄安新区、通州行政 副中心,永清位于这四个区域的核心位置,必 将成为经济发展的辐射区。包括今年马上运行 的首二机场的选址也是位于这四个区域的一个 核心位置,同样机场的选址也是为了迎合京津 冀的协同化发展,并且我们永清距离机场15公 里,也会受机场**大的红利带动,随着时间的 推移,永清必将会成为京南**大的卫星新城。 交通 一个区域的发展,肯定离不开交通,而在永清 周边就有一个非常完整的立体交通网络。由4条 高速、3条城际以及1条国道构成。首先给您介 绍一下位于项目东侧的京台高速,16年年底通 的车！
您的专属顾问 正园一期占地17万平米,共256亩,建筑面 积41.01万平方米,绿化率高达50%,容积 率仅为1.77,建筑基底占地面积仅占小区总 面积的21%,规划总户数2410户,整个小 区全部温泉入户,是京南**品质大盘!正 园一期的整体规划分为公建区域和住宅区 域。公建区域由一座1万平米的五星级超级 会所,3千平米社区医疗中心,两栋商业配套 楼、1栋五星级温泉酒店,两栋温泉酒店公 寓组成。住宅区由14栋联排别墅、16栋11 层电梯洋房、10栋18层的高板组成。
首都机场带动中央低密区的发展，成为北京著名的高端低密聚集地。那些在顺义首都机场周边投资置业并享受过资产快速增值的人士肯定明白机场的好处，一座机场的建立会带来与之相关的多种产业快速发展，并将全面提升周边区域的经济。而顺义的房价涨幅，也明显高于其他区域。以顺义的真实案例来看，北京新机场的建立，将带动航空产业，高新产品制造业，空港物流业，以及国际型商务会展，酒店，娱乐，旅游，等产业的迅速发展。将使得与临空产业区相配套的空港生活区，区域人居价值大大提升，未来或将成为继中央低密区后第二个因空港产业发展而成的高端住宅聚集地。由此可见，定位亚洲**的北京新机场将更令世界瞩目。而距北京新机场只有15公里，处于临空经济区内的永清区域的上升空间也绝对令人期待。 也有航空专家指出，借助地铁大兴线、京台高速等交通干线，北京新机场不但可以带动北京南城发展，还可以辐射廊坊、天津等区域，成为大北京经济战略的重要步骤。
世嘉正园位于廊坊市永清永清，由北京世嘉房地产开发有限公司建成，总建筑面积410136，总占地面积171226，共计房屋180户，小区物业公司为廊坊正佳物业服务有限公司。 楼盘名 世嘉正园[1] 别名 正园 城市 廊坊市 城区 永清 板块 永清 楼盘地址 京台高速与廊霸路交叉口右侧 建筑结构 钢筋混凝土结构,砖混结构 建筑面积 410136平方米 占地面积 171226平方米 总户数 180 绿化率 50 容积率 1.77 户型面积 90.66~147.41平方米 产权类型 商品房 产权年限 70年 开发商 北京世嘉房地产开发有限公司 物业公司 廊坊正佳物业服务有限公司
周边配套 医疗 永清工业园区益民药店，永清工业园区德仁大药房，刘其营医院，工业园区小仲和村卫生室，普仁大药房(NO.51)，永清县益康医药药材有限公司，雅如门诊，永清镇东关诊室，益康药房，百信大药房 教育 永清五中，永清工业园区东壮**，王府社区**，董家务新潮幼儿园，素英幼儿园，刘其营**校，永清一中，金宝贝幼儿园，永清县特殊教育**，永清一小 购物 永清工业园区农贸市场，合利广场，永清国际服装城，新兴华联超市，利辉扬副食百货超市，启航照明灯饰城，久旺超市，众发便民菜市场，黄金台便利店，永清县工业园区恒通水暖批发部
高品质小区，绿化率高、容积率低、舒适的生活环境好，永清高端小区，紧临京台高速永清高铁站，交通方便。紧临北京亦庄永清开发区、永清承接北京产业的重要集结地，后期**空间巨大大。后期周边规划生活配套齐全。让你出门就能享受购物的乐趣。周边环绕3万亩自然森林所覆盖、空气质量一级指数。高端物业24**为您服务，让你真正享受家的感觉。
世嘉正园位于廊坊永清县京台 高速出口与廊霸路交汇处东行3公里处，占京台高速**站之地利，以王者风范创建世界第八代宜居典范。世嘉正园融汇历代住区进化经验大成，兼收并蓄，稳健求 新，于大美之地筑京畿首席宜居城邦。 世家正园周边商业配套较全， 有台湾新城，浙商新城，华北无公害蔬菜生产基地、廊坊万达广场、明珠大厦、新朝阳购物中心、沃尔玛购物广场、京客隆超市、物美超市等，不仅如此，社区内部 自建设施也较完善，包含首师大附中、3000㎡健康医疗服务中心，超级综合会所(泳池、健身房、餐饮、KTV、商街)等。咨询热线：135 2298 9167
世家正园周边商业配套较全， 有台湾新城，浙商新城，华北无公害蔬菜生产基地、廊坊万达广场、明珠大厦、新朝阳购物中心、沃尔玛购物广场、京客隆超市、物美超市等，不仅如此，社区内部 自建设施也较完善，包含首师大附中、3000㎡健康医疗服务中心，超级综合会所(泳池、健身房、餐饮、KTV、商街)等，抢购热线：135 2298 9167
项目介绍 世嘉·正园前期用地256亩，后期用地780亩，绿化率50%，容积率仅为1.77。 低密板楼，户型方正通透；入户大堂、专属电梯、首层下沉式花园、3.5米层高、800米面宽外花园、进深70米，居住舒适。 景观特色 总建筑占地4137.67平米，总用地面积14036.68平米，总建筑面积约67854.38平米，其中地上56091.8平米，地下为11762.58平米。总容积率约4.0 区位介绍 项目所在区域为河北省廊坊市永清县北京亦庄永清高新技术产业开发区，距离北京南三环50公里，京台高速永清出口300米，距离首都二机场仅16公里，该区域同属于首都第二机场空港经济区。
世嘉·正园目前无房源在售，前期房源*，后期产品信息待定，前期项目共有10栋18层电梯高层，高层户型为75-152㎡一至三居。16栋11层电梯洋房，14栋联排别墅、3栋温泉酒店式公寓。洋房为11层高，2-4个单元，1梯2户设计。洋房已于2016年12月交房。由于项目性价比太高，更多详情请咨询售楼处。
世嘉正园剩余房源已于2016年11月26日恢复销售，房源面积77-133平方米，均价16800元/平方米，2018年6月30日前毛坯交房。 世嘉正园销售房源为19至24剩余房源，19-24号楼楼栋均为18层板楼，两梯四户或两梯两户设计。已知房源较多的是21与22号楼。 世嘉正园首套房***20%，按16800元/平方米均价计算，*小77平方米销售房源总价约130万/套，按两成**计算，**约26万。 世嘉正园91平方米户型可参考101平方米边户户型图，该户型图可在项目户型页中查看。 世嘉正园剩余房源购房有4万抵8万房款优惠。
世嘉正园被评为全国十个*适合生态养生小区之一， 世嘉正园2代现在已经准备发售。 绿化和外立面和正园一期一样，不过2期是响应政府号召，打造目前永清*一个智能社区，和小米智能合作，现在均价13000，明年可更名一次，黄金位置，距离京霸城际铁路更近，有意详询
京台高速永清出口3**车程，近828公交总站，北京永定门到浙商新城，京霸城铁永清西站，北京亦庄永清高新区浙商新城，大红门动批新址，鑫海商贸城四大核心区域 *自住之* 项目优势卖的就是地段 项目优势卖的就是位置 项目优势卖的就是高* 坚信能够走进营销*的客户 都会成为本小区的下一位业主！ 谨记当下能买到房就是*价 王兵山: