永清国瑞生态城名仕苑86-130平米私享奢雅时光

来源：吉屋网发布时间：2018-10-17 15:06:00

永国瑞生态城购房*新付款政策新增*分期:定金5万，7日内交齐10%，2018年12月20日交30%，19年6月20日交10%。新政策今日起执行，**9万，三居*12万，

环京楼市受调控及整体供应过大等因素影响，市场整体成交量和价格都处于低点。统计显示，廊坊北三县前8月成交降幅*为明显，总体上还处于筑底阶段。但从各个市场近期的变化来看，环京各地的楼市分化现象也较为明显。

业内预测，未来北京周边以高铁为代表的城市基础设施集中交付后，将有效提升城市间的通勤效率，包括张家口、承德、唐山等一部分原来距北京较远的城市也将实现1*到京，有利于市场需求的释放。

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环京城市扩围

专家分析，环京各地的楼市分化现象也较为明显，总体上还处于筑底阶段。前期房价上涨过快的城市仍处于成交低点。

但值得注意到是，另一些前期上涨幅度相对合理的区域在一些利好激励下则有所上升。尤其是京津冀区域内每一城市和其他城市连接性的提升，将在产业发展上有效扩大各城市的辐射范围和加强城市间分工、协作。

世邦魏理仕华北区研究部主管孙祖天表示，基础设施的集中交付有效提升城市间的通勤效率。一部分位于北京1*交通圈内的城市，将承载更多来自北京的功能和产业上的外溢需求；另一部分到达区域内其他城市平均通达时间较短的城市，则凭借其交通网络优势，获取发展的动力。

从当前和未来城际通勤时间可以判断，雄安、张家口、承德、唐山将新纳入北京1*交通圈；而石家庄、雄安、保定则将成为仅次于北京、天津、廊坊的区域交通枢纽。核心城市重点区域之间通勤效率提升，促进北京主城区非首都功能疏解的同时，也将令这些区域楼市迎来新机遇。

图片.png 国瑞生态城位于廊坊市永清县开发区，项

永清国瑞生态城的优势

永清国瑞生态城项目依托于北京新机场项目而规划投资700多亿人民币的首都第2机场，成为购房者热捧的项目。投资700多亿人民币，规划面积达300平方公里，有望2018年落成并投入使用，首期规划年旅客吞吐量为4500万人次。新机场所能带动的产业集群将是极为庞大的，这必将带动城市人口的导入，成为首都经济新的增长点。而地处永清的国瑞生态城将近水楼台先得月，获得不可估量的价值提升。
从永清国瑞生态城的项目来说，空港经济发展带来的效应是非常明显的，对国瑞生态城楼盘的销售可以起到很大的促进作用。并且与之配套的新机场高速公路全面贯通，加之物流中心及商业中心的建设，都为永清国瑞生态城带来了无限商机和巨大利润。众多的临空产业不但为空港区带来数量庞大的产业人员，同时也让空港经济起步区逐渐成为置业的热点区域。

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