环京这5个地方曾经*300% 如今全部封盘真相到底是什么?

来源：吉屋网发布时间：2018-04-12 10:47:03

　　在环北京区域有这5个小县城，涿州、固安、永清、大厂和香河。从去年年底到至今，这5个县城无疑是房地产的大热门区域。北京限购的出台，让很多人口外溢到了环京城市，一时间，环京城市成了购房者眼中炙手可热的区域。

　　从区域的房价来看，从2015年年底的5、6千每平，一路飙升到了万元以上，大厂甚至涨到了3万+。基本上都翻了3番，涨幅均已突破300%。这个数目还是很惊人的。除了外溢人口的流入，也带来了众多的*客，北京限购之后，环京城市也为*客门开辟了另一个战场。

　　之前曾经写过环京、环沪的楼市大热，由于政策的限制，房价的高涨，导致很多北京、上海的购房者外溢到了环京、环沪城市。像环京的这5个小县城背靠的是北京这个又有庞大需求的巨无霸型市场，而在过去的一年多时间里，也是全国范围内房价涨的*残暴的市场之一。

　　环京城市距离北京较近，永清有对接亦庄的经济开发区，固安有航空产业新城，涿州有所谓的国家农业科技开发区，大厂有潮白新城，香河有机器人园区。这些都是经济发展的标志，也是*客选择在环京买房的原因之一。

永清碧桂园悦融华也是非常值得*的楼盘，世界500强，中国地产前三名，碧桂园·悦融华位于亦庄永清高新技术开发区，该区未来将成为京津冀科技研发及成果转化基地、战略新兴产业和现代服务业聚集区，同时将被打造为京津冀地区创新驱动经济强市及生态宜居城市，产城融合不断升级，便利生活触手可得。碧桂园·悦融华，作为碧桂园集团2017年的永清力作，以区域优越地段、完善配套、智能社区、全售后服务、灵动空间，即将成为新北京人品质生活新名片，值得期待。

　　原本平静的小县城，由于*客的大举入侵，市场必然无法承载。房价的基数低，房子的供应量又少，供不应求的抢房潮就这样出现了。小市场逼出了抢房潮，这些环京城市的房价就这么一步步的上了天!

　　在大家都认为环京城市的房价会大涨的同时，没想到的是环京的几个区域的住宅几乎全部封盘了!据了解，大部分的售楼处都是门可罗雀，有的售楼处也都关门放假。这真是一个让人*眼镜的消息。本以为，环京城市楼市会大涨，可没想到是如此的结果。一手房“冻价”，二手房却在*。环京的房价正在向我们预警，*客正在抽离，抛售房子。其实，平静下来，我们可以想一想，环京城市的房价基数较北京低很多，而且楼盘的供应量也有限。短期内，一下子出现那么多的需求量，楼市必然会有崩盘的*。为防止楼市崩盘，也只能将房价“锁死”，才能稳定几近癫狂的楼市。这也不失为一个好办法。

　　总有人问房价还会不会降了?什么时候出手才是较好的时机?举世瞩目的“大会”刚刚闭幕，相信大家也看了政府对楼市的期望，在接下来的日子，楼市还有大动作。政策调控的目的，也是为了楼市能够以一个平稳的态势发展下去。不大涨也不*应该就是*理想的状态了。

环京这5个地方曾经*300% 如今全部封盘 真相到底是什么?

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