- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
买新房要交哪些税:
1.契税:
a、90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的, 减按1%税率征收契税,
b、90`144平米普通住宅1.5%,
c、超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着*款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票;
2.印花税:总房款的0.05%
3.银行按揭费用:各银行间有细微的差别
a.抵押登记费:80元/户
b.权证印花税:5元/户
c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)
4.物业维修基金:
a.不含电梯:总房款×2%
b.含电梯:总房款×3%
c.部分试点楼盘按50~60元/m²收取
5、产权登记费80元/套
6、交易手续费:住宅 建筑面积 X3元/㎡;非住宅 建筑面积 X11元/㎡;
7、物业管理费:以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月。